VENDERE CASA IN AUTUNNO

September 2021

In questo articolo vogliamo parlarti delle persone che cercano casa in questo periodo dell'anno.

 I prezzi delle case quando si arriva nella stagione autunnale, solitamente hanno la tendenza a stabilizzarsi magari a fronte di trattative non concluse e di conseguenza si ha una panoramica più chiara sugli immobili che sono in vendita da un po'. Se invece considerate gli immobili di nuova costruzione potete fare una panoramica dei cantieri e valutare quali sono le tempistiche di consegna di quelli già avviati.

Se stai pensando di vendere in questo momento dell'anno, devi sapere che la maggior parte delle trattative è già stata definita ed è in fase di conclusione. Questo vuol dire che se vendi ora, avrai meno concorrenza.

In questa parte dell'anno sarà più facile imbattersi in clienti realmente interessati all'acquisto! Molte persone preferiscono organizzarsi in questo periodo perché sono consapevoli del fatto che potranno spostarsi nella nuova casa dopo qualche mese e quindi sfruttare il periodo primaverile per il trasloco e qualche piccolo lavoro.

Il focus rimane sempre puntato sulla preparazione della casa.

Partiamo dalle basi:

 

FOTO: Dopo aver preparato la casa, cerca di fare un servizio fotografico che metta in risalto gli ambienti.

Delle foto particolarmente curate saranno in grado di attirare potenziali acquirenti.

Cerca il momento migliore nell'arco della giornata sfrutta le ore in cui la casa è più illuminata, evita di fare le foto in giornate piovose!

 

ACCOGLI I CLIENTI: indipendentemente dalla stagione la preparazione della casa è divenuto ormai un elemento essenziale per la vendita.

Nel periodo autunnale puoi organizzarti scegliendo degli elementi di arredo in linea con la stagione e dei colori che richiamino il periodo.

Potresti usare delle decorazioni a tema, ricordandoti di curare sempre anche le parti esterne balconi, terrazzi e giardini non devono apparire mai abbandonati.

 

FAI UNA PROGRAMMAZIONE:

Sicuramente professionisti del settore ti diranno che l'autunno è un periodo in cui è un po' difficile vendere casa verità? In parte ... Primavera ed estate sono i momenti in cui la casa si presenta al meglio, ma è in autunno e in inverno che gli acquirenti sono più motivati ad acquistare.

Puoi pensare anche di organizzare delle visite in collaborazione con il tuo consulente e sfruttare delle giornate dedicate alle visite in modo da poter presentare la casa al meglio e non essere vincolata ogni volta che si fa una visita. Inoltre in questo periodo dell'anno ci sarà meno disponibilità di immobili sul mercato e per questo motivo il tuo potrebbe diventare una buona occasione.

 

Se hai deciso di vendere casa e vorresti un piano di marketing mirato mettiti in contatto con noi richiedici una consulenza saremo lieti di accompagnarti durante il percorso

 

Pamela Ciampoli 

A.U. Immobiliare Novarese s.r.l.s

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