PERCHE’ GLI ACQUIRENTI HANNO BISOGNO DI UN CONSULENTE PER COMPRARE

September 2023

Il processo di acquisto di una casa può apparire un'impresa titanica. Ma nel mercato attuale, come ci si può muovere?

In un mercato che offre poca scelta i dove le case presentano problematiche da risolvere a livello di documentazione, qual è la strada corretta da percorrere? E’ lecito pensare che in un momento in cui la richiesta superano le disponibilità, i prezzi tendano a salire, ma sulla nostra zona quali sono le tipologie più richieste ?

Orientarsi in un ambiente poco accattivante in questo periodo potrebbe risultare demoralizzante, proprio per questo motivo, avere l'aiuto di un professionista qualificato che ti assista durante il processo di acquisto del tuo immobile può rappresentare una valida scelta. Si perché proprio di scelta si parla, partiamo da un presupposto, nessuno di noi agenti immobiliari ha la bacchetta magica, ma chi lavora con passione e preparazione, sicuramente userà dei protocolli collaudati per cercare di assistere al meglio i propri clienti.   Viviamo un momento di mercato in cui si sta verificando una leggera diminuzione delle transazioni di compravendita, tutto ciò è dovuto anche il panorama economico che si sta sviluppando a livello mondiale.

L'esperienza è fondamentale, i professionisti sono ampi conoscitori del settore immobiliare conoscono i dettagli di quello che accade oggi e sanno anche le dinamiche gli ostacoli che potrebbero nascere durante la compravendita. Un agente immobiliare esperto e aggiornato su tutti gli obblighi che si devono rispettare quando si compra una nuova casa .

Anche a livello di negoziazioni in grado di gestire al meglio gli interessi di entrambe le parti, ti offre assistenza livello contrattuale perché sarà lui ad occuparsi della redazione dei contratti e ad impostare tutto quello che serve per concludere l'atto notarile.

Oggi è fondamentale farsi affiancare da una figura competente è vero che in fase iniziale, sostenere la spesa di un’agenzia può essere un onere non leggero da supportare è anche vero però che come categoria di professionisti sono le persone più giuste per definire i nostri interessi, le tempistiche di acquisto e per evitare di avere brutte “sorprese”. In uno dei nostri ultimi colloqui ci è capitato di aiutare un cliente che aveva già venduto la sua casa e doveva ricomprare in tempi brevi.

Da solo tramite un portale immobiliare ha individuato un immobile da privato, ha fatto la sua trattativa ma quando è arrivato il momento di fare intervenire la banca si è bloccato tutto perché i documenti della casa non era a posto. Noi per loro abbiamo dovuto ripiegare per una soluzione temporanea in affitto e nel frattempo cercheremo una nuova casa da poter acquistare.

Se chi vendeva si fosse avvalso della competenza di un'agenzia la documentazione sarebbe stata verificata con largo anticipo e non ci sarebbero stati problemi simili

 

Pamela Ciampoli 

A.U. Immobiliare Novarese s.r.l.s

Novara C.so Vercelli 88/a

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