IL TEST DI VENDIBILITA' DEL VOSTRO IMMOBILE

March 2021

 

Il test di vendibilità , è uno strumento che ho avuto il piacere di conoscere durante questo periodo di formazione.

E' uno strumento che viene utilizzato per assegnare un punteggio definito su una scala numerica, atto a determinare la percentuale di vendibilità del proprio immobile. 

Rappresenta una sorta di fotografia del valore della vostra proprietà all'interno del mercato attuale.

Questo strumento è un valido appoggio di cui ci avvaliamo per pemettere al cliente stesso di andare ad identificare il valore dell'immobile, all'interno del marcato attuale e la sua collocazione in termini di richieste.

Il valore generato tiene conto di diversi  parametri che determinano il punteggio specifico al fine di creare la più corretta valutazione di mercato.

Tra i punti più analizzati abbiamo per esempio, il quartiere , la qualità di vita in esso , di quali servizi  dispone . Inoltre esamina tutte le caratteristiche interne ed esterne della proprietà con lo scopo di attribuire la giusta corrispondenza in termini economici.

Grazie all'uso di questo modello sarà possibile stabilire già da subito con il cliente il prezzo più adeguato per l'immobile.

Dopodichè attraverso lo studio del piano di marketing si potrà partire con la promozione dell'immobile.

Ogni casa è a sè , ogni immobile ha una sua storia . 

Noi cercheremo di dare il supporto necessario alla persona, per far capire quale può essere il valore aggiunto del consulente.

Attraverso l'utilizzo di strumenti che vengono appositamente studiati e riadattati di volta a seconda delle caratteristiche dell'immobile, studiamo un piano promozionale su misura.

Utilizzeremo sistemi di riqualificazione dell'immobile , cercando di valorizzare i punti di forza.

Eseguiremo un'attenta analisi della documentazione, verificando la conformità della proprietà in termini catastali e urbanistici.

Impieghiamo una tipologia di comunicazione specifica, con l'ausilio di alcune applicazioni saremo in grado di rimandere sempre in contatto con i nostri clienti !

 

Pamela Ciampoli 

A.U. Immobiliare Novarese s.r.l.s

Novara C.so Vercelli 88/a

Tel 0321 1951075

Tel +39 3494767213

Mail: info@immobiliarenovarese.com

 

Photo by Kelly Sikkema