IL MERCATO IN MOVIMENTO ANCHE SE I TASSI SONO ALTI

September 2023

In questo momento storico, sentiamo spesso parlare di rialzo dei tassi di mutuo e aumento di spread è normale che ci si senta sfiduciati dalla situazione  generale se si sta pensando di vendere casa.

L’acquisto e la vendita della casa rappresentano un esperienza molto significativa ed importante per le famiglie . 

Ma ecco la buona notizia , nonostante i tassi di interesse continuano la salita ,la quantita di persone che vogliono comprare casa oggi sono veramente elevata, rispetto alle disponibilità di immobili sul mercato attuale .

Dagli ultimi sondaggi risulta che gli indici di visualizzazione degli annunci sono in salita e questo parametro è molto importante per noi perché vuol dire che c’è fermento , gli acquirenti hanno voglia di visitare attivamente le case definendo così l’aumento della domanda. Per quale motivo le persone sono invogliate ad acquistare?

Le ragioni che spingono il mercato ad esporsi in questo modo, derivano dal fatto che la situazione di incertezza sul livello dei tassi di mutuo spaventa ma d’altra parte possiamo affermare che lo sviluppo delle attività logistiche del nostro territorio e l’ampliamento del polo universitario hanno fatto aumentare i costi per gli immobili in affitto.

L’incremento dell’attività di ricerca da parte degli acquirenti potrebbe quindi aumentare nei prossimi mesi. Quindi se stai pensando di vendere la tua casa, questo momento potrebbe essere favorevole proprio perché la richiesta ha raggiunto livelli di carattere elevato.

Collaborare con un professionista per mettere in vendita la tua casa ti può portare ad individuare l’acquirente giusto in tempi relativamente brevi. Siamo consapevoli del fatto che il periodo autunnale che coincide con l'inizio di molte attività, è da sempre un buon momento per decidere di vendere o acquistare casa.

Ma adesso stiamo assistendo ad una fase di evoluzione del mercato immobiliare, il lato commerciale sta cambiando, la nostra figura assume importanza anche per la qualità del servizio tecnico che si riesce a fornire.

In un articolo del sole 24 ore recentemente è stata mostrata una panoramica con i tempi di vendita, quello che si evidenzia dal grafico presentato è che le trattative di vendita che sono state gestite dalle agenzie su tutto il territorio nazionale hanno dimezzato praticamente i tempi di vendita.

La combinazione di fattori e lo studio di protocolli mirati sia per il marketing che per la filiera di vendita hanno permesso di eseguire transazioni più agevolmente.

 

Pamela Ciampoli 

A.U. Immobiliare Novarese s.r.l.s

Novara C.so Vercelli 88/a

Tel 0321 1951075

Tel +39 3494767213