GLI ERRORI PIU' COMMESSI DA CHI COMPRA CASA

February 2021

Molte persone si interfacciano nel mercato immobiliare poche volte nella vita, sta a noi affiancarle.

Indistintamente dalla loro conoscenza o esperienza nel settore. Ci sono clienti confusi,terrorizzati,alcuni al contrariopensano di essere espertissimi.

In qualità di consulente è nostro compito accompagnarli nelle fasi dell'acquisto; e far si che non commettano errori come ad esempio questi :

Mancata conoscenza del mercato: Si dice che il mercato immobiliare come tutti quelli commerciali, sia ciclico. Ovvero ci sono dei momenti in cui è migliore,rispetto ad altri e delle fasi in cuinon è molto conveniente effettuare operazioni.

Alcune persone si aspettano di trovare l'affare! E spesso rimangono delusi quando il loro budget non riesce ad essere bilanciato rispetto alle offerte presenti sul mercato.Altri preferiscono far passare il tempo, affinchè l'immobile che potrebbe fare al caso loro divenga competitivo ed interessante a livello di prezzo. Ma in questa realtà non ci troviamo in un mercato dove si gioca solo in due. Ma ci sono altri  concorrenti che si muovono più velocemente di noi.

Agire  perchè non si hanno alternative:

Bisogna essere molto cauti e calcolatori quando si decide di acquistare un'immobile ed avere delle sicurezze!Non si può agire per disperazione, eh si ...ho usato questo termine, perchè le operazioni immobiliari si costruiscono!

Vogliamo fare un accenno a due situazioni tipo? 

Ho venduto casa e devo per forza comprare per non rischiare di finire in mezzo ad una strada.                                                              Oppure acquisto una nuova casa senza avere la certezza di aver venduto quella che già posseggo.

Sapete cosa significa questo in poche parole?!? Che potreste perdere dei soldi....

Eh già perchè nel primo caso vi troverete ad avere un margine di trattativa ridotto. Perche dovete comprare per forza o di conseguenza sarete obbligati a valutare l'opzione affitto. 

Nella seconda ipotesi invece state assumendo un impegno,magari più oneroso, senza avere la certezza del reale budget economico che avete a disposizione e senza conoscere i tempi.

Quindi se ancora vi state chiedendo a cosa può servire un consulente, la risposta più ovvia è a far sì che non perdiate i vostri soldi,a far sì che facciate il giusto investimento,per fare in modo di riuscire a gestire i tempi ed arrivare a concludere l'affare serenamente . 

Certo nessuno è infallibile, ci sono da considerare un sacco di variabili,ma un professionista serio sarà quello che vi accompagnerà durante tutto il  percorso.

 

Pamela Ciampoli 

A.U. Immobiliare Novarese s.r.l.s

Novara C.so Vercelli 88/a

Tel 0321 1951075

Tel +39 3494767213

Mail: info@immobiliarenovarese.com

 

Photo by Ben White