COME SCEGLIERE LA CASA GIUSTA?

March 2023

Le case in vendita oggi sono in netta diminuzione, può sembrare molto difficile riuscire a trovare una soluzione che riesce a soddisfare tutte le nostre esigenze. Ma se ti prepari con anticipo e riconosci tutte le caratteristiche essenziali che dovrebbe possedere la tua nuova casa, puoi trovarla più facilmente. Il trucco consiste nel concentrarsi sull’obbiettivo che ci siamo prefissati, preparare una lista di cose da avere, a cui non puoi assolutamente rinunciare, qualificare cosa realmente è importante e di cosa invece potresti fare a meno ed attenersi a quella lista. Magari coinvolgendo anche la famiglia, ascoltare le esigenze dei vostri figli per esempio può essere anche un punto di confronto per fare la scelta migliore. Come si crea una lista del must to have ?

Partiamo sempre dalla parte più importante, il mutuo nel caso dovesse servire, una volta quantificata la possibilità di spesa la strada è tutta in discesa, da lì hai identificato il parametro più importante.

Parti ad elencare tutte le caratteristiche della casa dei tuoi sogni. Per esempio prova a considerare se la casa che vorresti deve essere vicino o meno al tuo posto di lavoro, oppure se è più conveniente per te essere vicino ai tuoi familiari. Quante camere ti servono realmente? In quanti siete in famiglia?

Hai la necessità di avere più bagni? Hai l’esigenza di avere il box, oppure ne puoi fare a meno?

Di cosa hai bisogno per vivere bene e a cosa puoi rinunciare? Cosa invece in alternativa per te potrebbe rappresentare il di più? Ti faccio un esempio, vorresti una camera da poter utilizzare per i tuoi hobby, oppure uno studio o un angolo lavanderia sono per te delle caratteristiche essenziali o per te sono un di più? Hai mai davvero analizzato e scritto quelle che sono le caratteristiche della tua casa ideale? Pensa in grande; fai una lista di quello che dovrebbe esserci per te nella casa dei tuoi sogni, di quello che ti piace e che ti serve davvero e considerare i costi. Gli arredamenti e gli stili di arredo , li devi rivedere completamente o puoi riutilizzare qualcosa che già possiedi ?

Riuscire a identificare tutte le tue necessità e le qualità estetiche della tua casa, scrivendole all’interno di una lista, ti mette nella condizione di avere la chiarezza assoluta sui passi che devi fare per riuscire a comprare casa. Confrontarsi con un professionista ti può aiutare a conoscere anche la disponibilità delle case che ci sono in questo momento, anche per valutare se ci sono immobili disponibili con le caratteristiche che tu richiedi. Tieni presente che se non trovi una casa già pronta fatta e finita come la vuoi tu, potresti pensare allora di optare per scegliere una casa da ristrutturare, internamente, le detrazioni per le ristrutturazioni al 50% continuano ad essere in vigore. Una volta identificati i parametri di zona e dimensioni della tua nuova casa, valuta se può essere conveniente acquistare una casa da ristrutturare o meno, potrebbe essere un vantaggio anche per personalizzarla come vuoi tu !

 

Pamela Ciampoli 

A.U. Immobiliare Novarese s.r.l.s

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