CERCO CASA A CONFRONTO : ON-LINE VS DI PERSONA

October 2021

 In questo articolo abbiamo voluto mettere a confronto il metodo di ricerca tradizionale della casa con quello più tecnologico che ci ha aiutato nel periodo della pandemia.

Prop-tec a disposizione delle agenzie immobiliari, oggi il modo di lavorare è cambiato, abbiamo a disposizione molti strumenti tecnologici che possiamo utilizzare per facilitare molte operazioni.

 Per questo motivo, abbiamo deciso di portare la tua attenzione, sulle differenze che ci sono tra cercare una casa online o andare a visitare gli immobili di persona. Per farti capire quali sono le cose che puoi sfruttare per riuscire ad effettuare una ricerca mirata ed evitare cosi, come amo chiamarli io, tanti” giri turistici” che ti faranno solo perdere del gran tempo.

 Partiamo dalle foto:

 Online: le foto vengono fatte con un obiettivo grandangolare in modo tale da inquadrare meglio tutti gli spazi. Alcune agenzie ritoccano le foto per migliorare l'aspetto degli ambienti e mettere in risalto le qualità dell’immobile.

 Di persona: Hai la possibilità di verificare le metrature dell’immobile . E’ una stanza o ripostiglio? Le persone spesso restano deluse, quando  durante il sopralluogo si rendono conto delle misure reali degli ambienti

Suggerimento: Sfoglia le offerte immobiliari dei portali e seleziona quelle che sono di tuo gradimento. Prima di recarti a fare il sopralluogo, contatta il consulente che si occupa della vendita e recupera la planimetria dell’immobile. In questo modo potrai verificare prima le misure degli ambienti !

 

 Utilizzo di rendering

 Online: Le elaborazioni grafiche ti permettono di capire meglio come puoi sfruttare gli spazi, oggi esistono tipologie di lavorazione che hanno un'elevata qualità di immagine e riescono a rappresentare verosimilmente la realtà.

 Di persona :il sopralluogo dell'immobile di permetterà di misurare gli spazi in maniera precisa.  Se parliamo di immobili da ristrutturare , avrete sempre bisogno di  un professionista che sarà in grado di verificare se ciò che è stato progettato va bene per voi e le vostre esigenze

Suggerimento: Se vi affidate ad un ottimo studio immobiliare strutturato, potreste anche pensare di avere a disposizione un tecnico che si occupa dei recuperi degli immobili così da darvi un’idea precisa dei costi da affrontare per ristrutturare oltre alle spese di acquisto

 Home staging

 Online: La casa debitamente preparata con i servizi di allestimento, dallo schermo del vostro computer avrà un aspetto accogliente e rassicurante. Grazie all’utilizzo di questo servizio saranno messi in risalto i punti forti dell'immobile.

 Di persona: Cos'è questo frastuono! Fare un giro nel quartiere, prima di andare di persona a visitare un'immobile vi darà l'opportunità di valutare le caratteristiche del quartiere se la zona è tranquilla e ben abitata oppure se il vicinato è un po' agitato.

Suggerimento: Quando decidete di acquistare un immobile date un’occhiata a chi valorizza le case che vende, a chi si impegna per dare una buona immagine del prodotto. Non pensate che i servizi di  home-staging siano fatti per nascondere difetti e anomalie

 Sensazioni

 Online: Questa casa è bellissima! La casa ben preparata per la vendita ti permetterà di notare tutte le caratteristiche positive e i punti di forza. Se presentata bene, ti darà solo ottime impressioni

 Di persona: Oddio ma cos'è una fattoria?! Potrai valutare tutti i risvolti dell'immobile anche quelli negativi  e potrai renderti conto anche delle lacune e delle cose trascurate .Di persona puoi vedere le potenzialità reali che possiede la casa che stai visionando

Suggerimento : Il Consiglio che vi possiamo dare in questo caso è quello di fare una grande selezione via web per restringere il campo . Di valutare quelle che sono le soluzioni che più rispecchiano le vostre esigenze e le vostre idee e di andare a visionare di persona solo quelle individuate. Sai che ci sono studi immobiliari che possono fare questo lavoro per te ?!

 

La parola d’ordine in questo caso è CONFRONTO! Confrontatevi chiedete consiglio … ma solo a professionisti del settore 😉

 

Pamela Ciampoli 

A.U. Immobiliare Novarese s.r.l.s

Novara C.so Vercelli 88/a

Tel 0321 1951075

Tel +39 3494767213

Mail: info@immobiliarenovarese.com