BILANCIA I TUOI OBBIETTIVI SE VUOI COMPRARE CASA IN QUESTA STAGIONE

June 2023

Sebbene il mercato sia un po' altalenante, rispetto allo scorso anno, c’è ancora poca disponibilità di immobili in confronto al periodo pre-covid.

Questo è quello che risulta dai sondaggi mensili sui report immobiliari, ovvero che il numero delle cose disponibili per la vendita è inferiore del 43 %, rispetto a numero di case disponibili alla vendita nello stesso periodo del 2017-2018.

La poca disponibilità in che condizioni ti mette nei confronti del mercato immobiliare? Come pensi di affrontare la tua ricerca in questa stagione? Si compra … Sì!

Ma più per necessità che per gusto estetico. Di conseguenza in questa particolare situazione avrà la meglio chi sarà più predisposto a pagare.

Qual è il primo passo?

Ne abbiamo parlato diverse volte … è sempre bene cominciare dall’analisi delle disponibilità finanziarie per capire bene quale può essere la disponibilità massima a cui si può accedere per richiedere un mutuo.

L’obbiettività è la chiave vincente, così eviterai di andare a vedere cose che sono al di fuori della tua portata, o peggio innamorarti di una cosa che non riesci ad acquistare.

Proprio per questo sarà più facile una volta identificato il budget sarai in grado di stabilire le tue priorità e creare un elenco di ciò che realmente ti serve.

Potrei iniziare a pensare alle caratteristiche essenziali, se una cosa non possiede ciò che vorresti, allora non è quella che fa per te.

Analizza invece quelle che sono le qualità che invece ti piacerebbe avere, ma di cui puoi fare a meno. Se una casa ne possiede anche solo alcuni allora può andar bene.

La casa dei sogni, viene sempre pensata in grande, ma se la casa che hai individuato rispecchia alcuni o parte dei requisiti a cui non puoi rinunciare, allora significa che sei arrivato al posto giusto.

In questa fase bisogna capire se quindi i tempi sono maturi per comprare quell’immobile.

Come sarà possibile stabilire questo? Grazie ad un consulente. Chi segue un immobile, oltre a conoscerne stato di conservazione, caratteristiche e storia, sarà sicuramente all’altezza della situazione.

Come potrà fornirvi il suo sostegno? Mostrandovi i dati, mettendovi a conoscenza di quelle che sono state le variazioni di prezzo della casa, se ci sono state.

Quali sono i fattori e le motivazioni che fanno sì che quell’immobile abbia sul mercato quel determinato valore in quel determinato momento. Facendo invece un ragionamento più ampio riferito anche ai vari periodi storici, un professionista vi saprà indirizzare su quelle che possono essere le caratteristiche per effettuare o meno il giusto investimento.

Se pensi di essere pronto per trovare la tua nuova casa, entra in contatto con noi .

 

Pamela Ciampoli 

A.U. Immobiliare Novarese s.r.l.s

Novara C.so Vercelli 88/a

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Tel +39 3494767213